Réf : MALLET

Bordeaux (33000) Appartement T2 rénové - centre-ville de Bordeaux avec prestations anciennes et balcon

2 Pièce(s)
1 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 53,41 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Caractéristiques Valeurs
Meublé NON
Etage 1
Ascenseur NON
Vue Rue
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Caractéristiques Valeurs
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Caractéristiques Valeurs
Surface cave (m²) 6.50

En plein coeur de Bordeaux, situé sur la plus grande avenue commerçante, dans un immeuble en pierre historique, nous vous proposons cet appartement de type 2, rénové avec des prestations anciennes de qualité (parquet ancien, moulures, grande hauteur sous plafond, cheminées..).

L'appartement se compose d'une entrée avec un couloir vitré donnant sur la cour, desservant une chambre avec cheminée décorative, puis une salle d'eau avec WC.

Au bout de ce couloir, vous trouverez une pièce de vie de 24,17 m2, avec cuisine ouverte, donnant sur rue avec un balcon filant.

Une cave de 6,50 m2 vient compléter cet ensemble au sous-sol.

Disponible à partir du 01/12/2025.


Loyer hors charges : 939.67 euros

Provisons pour charges mensuelles : 30 euros

Dépôt de garantie : 939.67 euros


Honoraires à la charge du locataire: 689 euros dont 159 euros d'état des lieux

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Les infos Financières

Loyer CC* / mois 969,67 €
Honoraires TTC charge locataire 689 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 785 €
Loyer de référence majoré 940 €
Dont état des lieux 159 €
Dépôt de garantie TTC 939,67 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 30 €

* CC : Charges comprises

Localisation Du bien

Les infos Energetiques

DPE GES
DPE en cours
Rez de chaussée
chambre 9.56 m²

cuisine

Style marbre

salon/sejour 24.17 m²

salle de bain 6.68 m²

balcon 2.40 m²

entrée 4.88 m²

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