Réf : SURSON

Bordeaux (33300) T2 meublé de standing - quartier des Chartrons

2 Pièce(s)
1 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33300
Surface habitable (m²) 58,36 m²
Surface loi Boutin (m²) 58,36 m²
Nombre de chambre(s) 1
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 2
Meublé OUI
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Caractéristiques Valeurs
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Caractéristiques Valeurs
Balcon NON
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave NON

PRIX LOYER TOUTES CHARGES COMPRISES (EAU, ELECTRICITE, GAZ, COMMUNS)

Bordeaux Chartrons, T2 Bis de standing entièrement meublé et équipé.

Situé au quartier nord des Chartrons, à deux pas des quais, 5 minutes à pied du Tram B, cet appartement vous séduira pour son cachet unique.

Dans un bâtiment R+1, de prestations bordelaises , entièrement réhabilité en 2020, dans une petite copropriété de 4 lots, cet appartement est composé d’une entrée desservant :

-        Une pièce de vie avec cuisine équipée, un coin repas et coin salon, (20 m² environ)

-        Une chambre avec placard

-        Une grande salle d’eau lumineuse

-        Un accès à une grande mezzanine aménagée d’un bureau et d’un canapé convertible (11 m carrez, 16 m² au sol)

Une surface habitable de 45 m² + un cellier de 14 m² environ, au RDC de l’immeuble. Soit une surface Carrez de 59m² environ.

L’appartement est entièrement équipé (Four, plaque induction, frigo, lave vaisselle, lave linge, aspirateur)

Place de Parking sécurisée au sein de l’immeuble,

Loyer hors charges : 1142.83 euros

Provisions pour charges : 180 euros ( EAU + ELECTRICITE + PARTIES COMMUNES+ TAXES D'ORDURES MENAGERES)

Dépôt de garantie : 2285 euros (deux mois de loyer en meublé)

Honoraires d'agence : 754 euros (dont 174 euros d'état des lieux)

Disponible fin avril.

 

Merci de nous contacter au 06.25.70.84.77 ou bien sur l'adresse mail suivante : mbordessoulles@mgt-gestion-transaction.com

Les infos Financières

Loyer CC* / mois 1 322,83 €
Honoraires TTC charge locataire 754 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 852,06 €
Loyer de référence majoré 1 021,30 €
Dont état des lieux 174 €
Dépôt de garantie TTC 2 285 €
Complément de loyer 121,53 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 180 €

* CC : Charges comprises

Localisation Du bien

Les infos Energetiques

DPE GES
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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
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