Réf : LCDB-FREI

Bordeaux (33100) T2 VIDE LA BASTIDE

2 Pièce(s)

1 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 33100

Surface habitable (m²) 45,27 m²

Surface loi Boutin (m²) 45,27 m²

Nombre de chambre(s) 1

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 2

Meublé NON

Nombre de niveaux 1

Nb de salle d'eau 1

Caractéristiques Valeurs

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Caractéristiques Valeurs

Nombre de parking 1

Année de construction 2023

Quartier Bastide

Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée de 2023 , venez découvrir ce T2 vide de 45.27m².

L'appartement comprend entrée, pièce de vie, cuisine, chambre et salle d'eau avec WC.

Proche des transports et des commodités.

Place de parking + Balcon.

Chauffage et Eau Chaude collective (compris dans les charges).

Disponible au 03-08-25.

Ce bien est loué vide. Les meubles présents appartiennent au locataire actuelle.

Contactez-nous à l'adresse mail suivante : BONJOUR @ LES CLEFS DE BORDEAUX . COM

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :

Zone soumise à encadrement des Loyers

Loyer dé référence majoré : 701€ hors charges

Loyer de base : 701.69€ hors charges

Loyer charges comprises : 776€ dont 75€ de provisions sur charges (comprenant, Eau chaude, Chauffage, TEOM, et charges récupérables sur le locataire)

Dépôt de garantie : 701€

Honoraires de location : 588.21€ dont 137.16€ de frais d'état des lieux

Les infos Financières

Loyer CC* / mois 776 €

Honoraires TTC charge locataire 588,51 €

Dont état des lieux 135,81 €

Dépôt de garantie TTC 701 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 50 €

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* CC : Charges comprises

Localisation Du bien

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 225 € et 305 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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05 57 34 06 14 contact-agence@maciflore.fr 65 Cours de Verdun, 33000 Bordeaux

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