Réf : LCDB-CAV

Bordeaux (33000) APPARTEMENT T2 BIS - FONDAUDEGE/JARDIN PUBLIC

2 Pièce(s)

1 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 33000

Surface habitable (m²) 63,79 m²

Surface loi Boutin (m²) 63,79 m²

Nombre de chambre(s) 1

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 2

Meublé OUI

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Année de construction 1900

Quartier Jardin PUblic

Situé au 2ème étage d'un immeuble pierre, venez découvrir ce T2 bis meublé de 63.79m².

L'appartement comprend entrée, séjour avec cuisine américaine équipée et espace nuit/bureau séparé par cloison mobile, chambre avec salle d'eau, WC séparé.

Proche des transports (Tram D + Bus) et des commodités.

Disponible au 24 novembre.

Contactez-nous à l'adresse mail suivante : BONJOUR @ LES CLEFS DE BORDEAUX . COM

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :

Zone soumise à encadrement des Loyers

Loyer dé référence majoré : 1 345.97€ hors charges

Loyer de base : 1150€ hors charges

Loyer charges comprises : 1250€ dont 100€ de provisions sur charges (comprenant Eau froide, et entretien des Parties communes)

Dépôt de garantie : 2300€ (Deux mois de loyer hors charges)

Honoraires de location : 637.90€ dont 191.37€ de frais d'état des lieux

Les infos Financières

Loyer CC* / mois 1 250 €

Honoraires TTC charge locataire 829,27 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 17,60 €

Loyer de référence majoré 21,10 €

Dont état des lieux 191,37 €

Dépôt de garantie TTC 2 300 €

Charges locatives (forfaitaires mensuelles) 100 €

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* CC : Charges comprises

Localisation Du bien

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 559 € et 793 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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05 57 34 06 14 contact-agence@maciflore.fr 65 Cours de Verdun, 33000 Bordeaux

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