Réf : AUBERDIAC

Bayonne (64100) BAYONNE-CENTRE VILLE

3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 64100

Surface habitable (m²) 55,10 m²

Surface loi Boutin (m²) 55,10 m²

Nombre de chambre(s) 2

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 3

Meublé NON

Etage 3

Nombre de niveaux 3

Caractéristiques Valeurs

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Caractéristiques Valeurs

Mode de chauffage Electrique, Electrique

Type de chauffage Convecteur, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone OUI

Caractéristiques Valeurs

Visiophone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Caractéristiques Valeurs

Cave NON

Exposition Sud

Année de construction 2025

Copropriété OUI

Appartement T3 en Duplex au 3éme étage d'un immeuble situé rue Argenterie en centre de Bayonne.

il se compose d'une entrée, une cuisine us semi-équipée, un séjour, une chambre et une salle d'eau, à l'étage une chambre

L'immeuble a été totalement rénové et livré fin mars

MERCI DE NOUS FAIRE PARVENIR VOTRE DOSSIER DE CANDIDATURE PAR MAIL A L'ADRESSE SUIVANTE: CONTACT@MGT-GESTION-TRANSACTION.COM

Les infos Financières

Loyer CC* / mois 895 €

Honoraires TTC charge locataire 440,80 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 588,50 €

Loyer de référence majoré 705,23 €

Dont état des lieux 165,30 €

Dépôt de garantie TTC 825 €

Complément de loyer 120 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 70 €

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* CC : Charges comprises

Localisation Du bien

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 730 € et 1 030 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Composition des pièces

Etage 3

chambre 2.95 m²

salon/sejour 19.40 m²

cuisine 6.45 m²

chambre 11.60 m²

Etage 4

chambre 9.50 m²

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Agence MACIFLORE GESTION TRANSACTION

05 35 54 23 82 contact-agence@maciflore.fr 65 Cours de Verdun, 33000 Bordeaux

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