Réf : COGNAC - A23

Cognac (16100) APPARTEMENT DE STANDING AVEC ASCENSEUR

2 Pièce(s)
1 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 16100
Surface habitable (m²) 41 m²
Surface loi Carrez (m²) 36 m²
Nombre de chambre(s) 1
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 2
Etage 2
Ascenseur OUI
Vue Jardin
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Nombre de parking 1
Caractéristiques Valeurs
Exposition Nord-Ouest

Dans le quartier prisé MARCHADIER au cœur de la ville de Cognac, le groupe MACIFLORE réhabilite un chai industriel patrimoine de la région en un ensemble immobilier qui saura vous séduire par son mélange entre le charme de l’ancien et le confort du moderne. Ce programme d’exception, offrira un confort de vie unique au sein d’un cadre verdoyant et historique. Situé au 2ème étage avec ascenseur, ce joli petit T1 bis d'une surface totale de 41 m2 (36 m2 en carrez) comprend un espace de vie salon séjour avec cuisine ouverte, une chambe en mezzanine, et d'une salle d'eau. Un confort de vie imaginé par le groupe Maciflore pour investir dans l'ancien et profiter des prestations de qualité. Toutes commodités, écoles et transports sont à proximité et accessible à pied dans un environnement de qualité. Prix affiché à 129 500 EUR, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien éligible à tout type de dispositif locatif dont le dispositif DENORMANDIE permettant une réduction fiscale maximum de 25 175 € sur 9 ans. Autres lots disponibles sur l'immeuble à partir de 100 300 EUR. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au 05.57.34.06.14.

Les infos Financières

Prix de vente 129 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Localisation Du bien

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
salon/sejour 18 m²

chambre 14 m²

salle de bain 4 m²

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