Réf : lot 17 Av Thiers Duplex

Bordeaux (33100) Opportunité investissement T3 Duplex LMNP

3 Pièce(s)
2 Chambre(s)
2 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33100
Surface habitable (m²) 62 m²
Surface loi Carrez (m²) 62 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 2
Cuisine Kitchenette
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Exposition Est
Caractéristiques Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 17
nombre de lots 29
Quote Part annuelle des charges 523,52 €

Emplacement idéal à 150 m du tram et de la Place Stalingrad.

Investissez dans un duplex de 62m2, en rez-de-chaussée actuellement loué 1050€ hors charges.

Possible LMNP.

Il se compose d'un espace de vie lumineux salon séjour avec cuisine ouverte donnant sur un espace exterieur privatif, une chambre une salle d'eau et des toilettes au rez de chaussé et une chambre et une salle d'eau à l'étage.
Dans une copropriété de 29 lots. Les parties communes ont été refaites, ainsi que les espaces terrasses extérieures et les communs.

Estimation des charges annuelles courantes 615 €

DPE en cours

299 940 € honoraires charge vendeur inclus

Pour de plus amples informations contactez nous au 07.57.09.55.84.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 299 940 €

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Localisation Du bien

Les infos Energetiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
Rez de chaussée
chambre 11 m²

salon/sejour 23.08 m²

salle de bain 3.97 m²

chambre 15.49 m²

Etage 1
chambre 4.35 m²

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