Réf : BENAUGE SOCIAL

Bordeaux (33100) Bastide Appartement T2 54 m2 loué

2 Pièce(s)
1 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33100
Surface habitable (m²) 54 m²
Surface loi Carrez (m²) 54 m²
Nombre de chambre(s) 1
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 2
Ascenseur NON
Vue rue
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Autre
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Caractéristiques Valeurs
Cave NON
Exposition Ouest
Copropriété OUI
Lot n° 1
Caractéristiques Valeurs
nombre de lots 4
Quote Part annuelle des charges 1 081 €

Au cœur de Bastide proche de toutes les commodités, très bel appartement T2 rénové dans un immeuble en pierre de taille girondine au rez-de-chaussée.

En investissant dans cet appartement vous bénéficiez de la prime ANAH reversée dans la première année de votre acquisition d'eviron 45 000€ net d’impôt et vous bénéficiez également d'une défiscalisation vous permettant une réduction d’impôt de 21% du prix d'acquisition (soit un maximum de 63 000€) du montant de l'acquisition pour cela vous vous engager à le louer pendant 12 ans .

L'appartement se compose d'une entrée qui mène sur une belle pièce de vie de 31,7 m2 avec une cuisine ouverte équipée, 1 chambre de 11,6m2, 1 salle d'eau et 1 wc.

L’ensemble de la copropriété a été totalement rénovée par MACIFLORE 2.0 vous assurant une très belle qualité de matériaux et des équipements ainsi qu’une réalisation de la rénovation à la hauteur de leur savoir-faire dans chacun des appartements.

Un local vélo est également présent dans la copropriété, proche de toutes commodités, le tram est à 300 m.


Estimation des Charges annuelles courantes 640€
DPE Vierge
265 000 EUR honoraires charge vendeur inclus

Cet appartement est vendu loué dans le cadre d'un bail social. Loyer 382,50€/mois

Pour plus de renseignements contactez nous au 07.57.09.55.84

Les infos Financières

Prix de vente 260 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 688 €

Localisation Du bien

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
entrée 3.55 m²

salon/sejour 31.76 m²

WC 1.46 m²

annexe 1.42 m²

salle d'eau 4.18 m²

chambre 11.6 m²

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