Réf : Chass-T2Char

Bordeaux (33000) T2 au coeur des Chartrons

2 Pièce(s)
1 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 43,58 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Caractéristiques Valeurs
Etage 2
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Autre
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Quartier Chartrons, Hyper Centre, Jardin PUblic
Copropriété OUI
Caractéristiques Valeurs
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Maciflore l'agence vous propose un T2 de 43m²  situé rue Constantin, dans l'hyper-centre de Bordeaux. 

Au deuxième et dernier étage d'un immeuble en pierre, cet appartement est un investissement de qualité de part sa localisation et vous permettra de bénéficier d'un environnement premium, dans le quartier prisé des Chartrons, très recherché par les acquéreurs. 

A seulement quelques mètres du Jardin Public, ce T2 est composé d'un sejour de 24m² avec balcon, d'une cuisine séparée, d'une mezzanine avec chambre et salle d'eau. Un cellier se trouve sur le même palier.  

La réfection complète de la toiture avec isolation a été votée en AG. Les coûts sont pris en charge par le vendeur.  

Les travaux vont être réalisés avant l'hiver

Le DPE projeté est en cours de réalisation, en attente des travaux.  

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. 

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 250 000 €
Taxe foncière annuelle 1 022 €

Localisation Du bien

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
salon/sejour 24.04 m²

cuisine

chambre 10.62 m²

chambre 7.22 m²

balcon 2.9 m²

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