L'agence Maciflore vous propose en exclusivité un très bel appartement cozy de 83 m2 carrez et d'une surface au sol de 111 m2 à 200 m de la Barrière Judaïque (intra boulevard de Bordeaux centre).
Au troisième et dernier étage d'un immeuble ancien, venez découvrir ce très joli appartement 3 pièces et un espace mezzanine en chambre et dressing, double vitrage, climatisation dans l'appartement, et cheminée fonctionnelle.
Un cellier complète ce bien, et un box parking est loué par les vendeurs pour un loyer de 95 € / mois (box fermé et securisé d'une surface de 18 m2) à proximité de l'appartement.
L'appartement comprend une entrée, un grand séjour/salle à manger ouvert sur une cuisine neuve. L'espace est lumineux, aménagé avec goût, et une vue dégagée sur les toits du quartier. Sur ce même niveau, deux chambres, une salle de bain, un wc.
Au niveau supérieur, la mezzanince prévoit une chambre mansardé avec un dressing pour pièce. Beaucoup de rangements également sous pente. Petite copropriété de 4 lots d'habitation, dont les charges s'élèvent à 105 € / mois (environ). DPE classe ENERGIE C et A réalisé par un professionnel le 31 mars 2023. La copropriété saine et est gérée par un syndic bénévole dont aucune procédure n'est en cours. L'appartement est affiché au prix de 450 000 € FAI dont les frais d'agence sont de 20 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Pour de plus amples informations, veuillez nous contacter au 05.57.34.06.14.
