Réf : FARB-LOT2

Talence (33400) SAINT GENES

3 Pièce(s)
2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33400
Surface habitable (m²) 65,78 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Caractéristiques Valeurs
Vue DEGAGÉE SUR JARDIN
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Terrasse OUI
Caractéristiques Valeurs
Murs mitoyens 1
Exposition Sud-Est

Maciflore l'agence vous propose un appartement T3 avec jardin privatif de 33m2 sans vis à vis dans une petite copropriété en création de 4 appartements.

Située barrière saint Genès, cet emplacement idéal à proximité de tous transports et proche du centre ville vous offrira les avantages de la ville avec un bel extérieur.

L'appartement de 65.78m2 est composé d'une entrée, d'un salon séjour avec baie vitrée sur le jardin et une cuisine ouverte, une salle d'eau, des toilettes et deux chambres.

L'appartement mitoyen à cet appartement est également en vente. Une possibilité de créer une maison avec entrée indépendante sera possible.

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 269 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 253 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6.11 %

Localisation Du bien

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
WC 1.22 m²

salon/sejour 28.52 m²

chambre 9.66 m²

chambre 10.28 m²

4.19 m²

salle d'eau 6.28 m²

entrée 1.60 m²

4.57 m²

Cour 32 m²

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