Réf : BAT-RIC

Le Bouscat (33110) Maison sur deux lots, RDC 87m2 avec jardin et dépendance libre, premier étage loué

12 Pièce(s)
5 Chambre(s)
2 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33110
Surface habitable (m²) 164 m²
surface terrain 699 m²
Nombre de chambre(s) 5
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 12
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 2
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Interphone NON
Caractéristiques Valeurs
Visiophone NON
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Caractéristiques Valeurs
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1960
Quartier Hippodrome-Lafon-Feline
Terrain piscinable OUI
Caractéristiques Valeurs
Terrain arboré OUI
Copropriété NON

DE RETOUR A LA VENTE!


Découvrez cette charmante maison spacieuse située dans un quartier calme et prisé du Bouscat. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette propriété offre un cadre de vie agréable et pratique.


Caractéristiques principales :

  • Prix de vente : 420 000 €
  • Quartier calme et proche de toutes commodités
  • Vaste jardin entourant la maison avec accès au garage
  • Travaux de rénovation à prévoir
  • Locataire occupant le premier étage

Au rez-de-chaussée, profitez de trois chambres, d'un séjour spacieux, d'une grande cuisine, d'une salle d'eau avec WC séparé et d'une salle à manger généreuse.


Le premier étage, accessible par un escalier extérieur, est actuellement occupé par un locataire. Il dispose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une cuisine et d'un grand séjour lumineux avec accès au balcon.


Le vaste jardin entourant la maison est un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous trouverez également un garage pratique et une dépendance.


Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel.


Veuillez noter que la vente de cette maison inclut le locataire actuellement installé au premier étage, offrant une possibilité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un revenu locatif stable.


Pour plus d'informations contacter Maciflore l'agence

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 420 000 €

Localisation Du bien

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
salon/sejour 15 m²

salle de bain 4.41 m²

cuisine 13.84 m²

salle 15.86 m²

WC

chambre 13.47 m²

chambre 15.41 m²

jardin

garage 37 m²

Etage 1
accueil 6 m²

cuisine 9.73 m²

salon/sejour 28.24 m²

chambre 14.26 m²

chambre 9.39 m²

salle de bain

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