Réf : DAX - PRESBY 4

Dax (40100) - BALCON - IDEAL POUR INVESTISSEUR ET DÉFISCALISATION DANS L'ANCIEN

2 Pièce(s)
1 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 40100
Surface habitable (m²) 42 m²
Surface loi Carrez (m²) 42 m²
Nombre de chambre(s) 1
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 2
Etage 1
Vue Jardin de la Mairie
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Balcon OUI
Cave OUI
Caractéristiques Valeurs
Surface cave (m²) 6.50
Exposition Sud-Est
Copropriété OUI
Lot n° 5
Caractéristiques Valeurs
nombre de lots 9

Au cœur du centre ville de Dax, situé sur la place de la Cathédrale et des halles gourmandes, investissez dans un immeuble emblématique de Dax, le presbytère, entièrement réhabilité par le groupe MACIFLORE. Situé au 1ème étage, ce joli T2 de 42 m2 comprend un espace de vie salon séjour avec cuisine ouverte, une chambre, d'une salle d'eau, et bénéficie d'un balcon avec vue sur le parc de la Mairie. Un confort de vie imaginé par le groupe Maciflore pour investir dans l'ancien et profiter de prestations neuves (norme RE2020). Toutes commodités, écoles et transports sont à proximité et accessible à pied dans un environnement de qualité. Prix affiché à 170 000 EUR, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien éligible à la loi DENORMANDIE permettant une réduction fiscale maximum de 38 378 € sur 12 ans. Autres lots disponibles sur l'immeuble à partir de 109 000 EUR. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au 05.57.34.06.14.

Les infos Financières

Prix de vente 170 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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Localisation Du bien

Les infos Energetiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
Rez de chaussée
salon/sejour 21 m²

chambre 11 m²

salle de bain 4 m²

salon/sejour 27 m²

chambre 11 m²

salle de bain 4 m²

balcon 6 m²

cave 6.50 m²

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