Réf : STAUG-PELL

Bordeaux (33000) Appartement T3 R+2 - Quartier Saint augustin Arlac CHU Pellegrin

3 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 68 m²
Surface loi Carrez (m²) 68 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 3
Etage 2
Nombre de niveaux 4
Ascenseur NON
Caractéristiques Valeurs
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Caractéristiques Valeurs
Surface cave (m²) 9
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1962
Quartier Saint-Augustin
Caractéristiques Valeurs
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 1 388 €

Dans le quartier Saint Augustin, à proximité du CHU Pellegrin, venez décourvir cet agréable appartement situé au 2 ème étage de la résidence. Idéal pour investisseur ou pour une colocation étudiante, proche de la faculté de médecine. A 200 m à pied de l'arrêt tramway Francois Mitterand de la ligne A. Très lumineux, exposition est ouest, vue dégagée et sans vis-à-vis. 1 séjour double 27m2 (possibilité de le séparer et de recréer une 3ème chambre). 2 chambres 10m2. 1 dressing. 1 salle d'eau. 1 cuisine. 1 loggia. 1 cave (cellier 9m2). 1 place de parking. Parquet flottant dans le séjour et le couloir en très bon état. Taxe foncière : 1011€. Double vitrage PVC de 2016. Gaz de ville, chaudière Saunier Duval. Charges de copropriété : 347€ par trimestre (116€ par mois). Petite résidence de 1960, 17 lots sur deux numéros de rue, 4 étages. Appartement au 2ème étage sans ascenseur. Veuillez nous contacter pour de plus amples informations : 05.57.34.06.14.


Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 259 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 248 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,44 %
Taxe foncière annuelle 1 011 €

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Localisation Du bien

Les infos Energetiques

DPE GES
DPE en cours
Rez de chaussée
salon/sejour 27 m²

chambre 11 m²

chambre 10.5 m²

dressing 1.25 m²

salle de bain 3.5 m²

cuisine 6.3 m²

entrée 7.75 m²

WC 1.15 m²

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